Vente Chalet Combloux
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Sommaire

  • Référence 85763729
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 116 m²
  • Surface totale 116 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Chambre parentale 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 12 m²
  • 1 Hall

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre aluminium
  • Thermostat connecté
  • Vidéophone
  • Meublé
  • Alarme

Proximités

  • Centre ville 2 kilomètres
  • Autoroute 10 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Gare TGV 10 kilomètres
  • Hôpital/clinique 10 kilomètres
  • Lac 500 mètres
  • Médecin 2 kilomètres
  • Pistes de ski 5 kilomètres
  • Route principale 10 minutes
  • Supermarché 2 kilomètres
  • Aéroport 60 kilomètres
  • École primaire 2 kilomètres
  • Gare 10 kilomètres
  • Golf 8 kilomètres
  • Palais des congrès 5 kilomètres
  • Parc 500 mètres
  • Parking public 500 mètres
  • Piscine publique 5 kilomètres
  • Salle de sport 10 minutes
  • Crèche 2 kilomètres
  • Garderie 2 kilomètres

Medias

COMBLOUX CHALET CONTEMPORAIN RECENT - RAPPORT LOCATIF EXCELLENT

835 000 €

A quelques minutes de MEGEVE, dans le cadre privilégié de Combloux, découvrez ce chalet récent de 4 chambres offrant un remarquable équilibre entre confort, espace et potentiel patrimonial.
Edifié avec des prestations contemporaines et bénéficiant encore de la GARANTIE DECENNALE, ce chalet séduira ceux qui recherchent une résidence de montagne récente, confortable et immédiatement exploitable, tout en souhaitant bénéficier d'un POSITIONNEMENT DE PRIX PARTICULIEREMENT ATTRACTIF POUR COMBLOUX.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse du chalet s'impose : volumes, lumière naturelle et espaces conçus pour profiter pleinement de la vie en montagne. Les espaces nuit ont été pensés pur préserver l'intimité de chacun et offrent un véritable confort lors des séjours en famille ou entre amis.
A l'extérieur, le chalet profite d'un environnement naturel permettant de vivre pleinement les différentes saisons alpines.
UN CHALET QUI PRESENTE UN REEL INTERET PATRIMONIAL
Ce chalet constitue ainsi une excellent option pour une résidence secondaire, mais également pour un acquéreur souhaitant développer une ACTIVITE LOCATIVE SAISONNIERE HAUT DE GAMME.
Le chalet se situe à proximité d'une activité professionnelle de type scierie. CETTE PARTICULARITE EST PARFAITEMENT ASSUMEE ET A ETE INTEGREE DANS LE POSITIONNEMENT DU PRIX. Elle permet ainsi d'accéder à un chalet récent à COMBLOUX dans des conditions financières intéressantes : une opportunité pour acquérir un chalet récent à COMBLOUX à un prix attranctif.
Pour davantage d'informations, recevoir un dossier complet ou organiser une visite, contactez nous directement.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr"

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1900 € / an
  • Charges 1000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1000€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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